Tất tần tật những điều về căn hộ mini

Một số bạn mới ra trường, bạn muốn tìm cho mình một chỗ ở ổn định hơn để yên tâm làm việc và chúng tôi nghĩ căn hộ cao cấp mini là một gợi ý thông minh cho các bạn.

Các dự án căn hộ cao cấp trọng điểm của thành phố được đầu tư xây dựng và mở bán vào năm 2016 điển hình: căn hộ cao cấp quận 7, căn hộ trả góp quận 2, chung cư trả góp quận Thủ Đức.

căn hộ mini
Mô hình căn hộ mini

Thị trường bất động sản đang phát triển rất sôi động, có rất nhiều loại căn hộ ra đời như căn hộ Penthouse, căn hộ Duplex, căn hộ mini, căn hộ Studio… mỗi loại căn hộ phù hợp với tài chính của mỗi người và đối với những bạn sinh viên mới ra trường hoặc những bạn độc thân thì có lẽ căn hộ mini là một lựa chọn hấp dẫn nhất, vì nó rất phù hợp với các bạn. Chúng ta cùng nhau tìm hiểu tất cả những thông tin về căn hộ mini:

1. Căn hộ mini là gì?

Căn hộ mini, chỉ cần nghe đến mini thì chúng ta cũng hiểu được đây là một loại căn hộ có diện tích nhỏ, khoảng từ 25-60m2, căn hộ này chỉ khoảng 1-2 phòng ngủ (1 phòng lớn và 1 phòng nhỏ), phòng bếp, phòng tắm, phòng khách. Đây là loại căn hộ phù hợp với những bạn vừa mới ra trường hoặc cuộc sống độc thân hoặc những cặp vợ chồng mới cưới chưa có con.

2. Một số đặc trưng của căn hộ mini?

Căn hộ mini là loại căn hộ có diện tích nhỏ, với căn hộ này phù hợp cho 1-2 người, nhưng diện tích nhỏ không đồng nghĩa là không dầy đủ tiện nghi, bởi vì hiện nay có rất nhiều loại cho nên nếu muốn giữ chân khách hàng buộc nhà đầu tư phải đầu tư thiết bị đầy đủ, tiện nghi. Có rất nhiều lầm tưởng vì cho rằng căn hộ mini và nhà ở xã hội là 1, nhưng thật ra đó là 2, vì căn hộ mini là một dạng mô hình khép kín, có bếp, nhà vệ sinh riêng biệt chứ không dùng chung như nhà ở xã hội.

căn hộ mini
Căn hộ mini phù hợp với những người có thu nhấp thấp

Căn hộ mini phù hợp những người muốn ở 1 mình hoặc những người có thu nhập thấp, căn hộ mini tuy nhỏ nhưng nếu bạn khéo léo sắp xếp nội thất thì chắc chắn bạn căn hộ nhỏ của bạn sẽ không còn chật hẹp nữa. Dưới đây là một số cách bày biện đồ dùng trong nhà để tăng thêm diện tích, bạn có thể tham khảo:

Vì không gian khá nhỏ nên bạn sử dụng nội thất có màu sáng, nội thất nhỏ gọn, nếu có thể thì nên tích hợp các vật dụng lại với nhau để tiết kiệm diện tích. Không những thế mà bạn sẽ có cảm giác căn phòng của mình rộng rãi, sáng sủa hơn rất nhiều.

Nếu như bạn đang sống một mình thì bạn tha hồ trang trí nhà cửa theo ý thích của mình, có thể tích hợp bàn học và kệ sách để tạo cảm giác rộng rãi và nên đặt bàn làm việc sát cửa sổ hoặc những nơi tiếp nhận ánh sáng để tiết kiệm điện và có tầm nhìn rộng, bao quát hơn. Tốt nhất, bạn nên chọn cho mình những căn hộ nằm trên tầng cao của chung cư, vì ở trên những tầng đó bạn không những sở hữu view đẹp, có thể quét tầm nhìn ra xa mà còn tránh các hiện tượng thấm rỉ nước.

3. Một số lưu ý khi mua căn hộ mini

  • Về vấn đề pháp lý

Đối với mua căn hộ thì trước đó bạn nên nhờ người lên đo lại diện tích có khớp với diện tích ghi trong giấy tờ hay không và tốt nhất bạn nên kiểm tra lại tất cả những con số có trong giấy tờ.

căn hộ mini
Căn hộ mini tuy nhỏ nhưng tiện nghi

Các thủ tục sang tên, làm sổ đỏ phải rõ ràng và nhất định phải có sự can thiệp của Pháp luật để tránh những tình trạng mua bán bằng giấy tờ viết tay, không qua công chứng vì tránh những trường hợp sau này gặp những rắc rối sẽ không được giải quyết.

  • Về giá cả

Đối với những căn hộ mini thường thì giá cả thấp nhưng bạn cần tỉnh táo tính toán lại, nên lấy tổng số chia cho m2 để xem giá cả mỗi m2 có phù hợp chưa? Ngoài ra bạn nên tính toán thêm một vài loại phí phát sinh như phí bảo vệ, phí vệ sinh tòa nhà… và tất cả những thỏa thuận ban đầu bạn nên ghi vào hợp đồng để tránh những trường hợp các khoản phí tăng cao một cách vô lý.

Vì thế trước khi mua căn hộ chúng ta phải cân nhắc cho thật kĩ các điều khoản để tránh những trường hợp bất như ý, chúc các bạn sở hữu một căn hộ mini ưng ý nhất.