Tất tần tật kinh nghiệm mua nhà trả góp

Nếu bạn đang có dự định mua một căn nhà nhưng hiện tại tài chính của bạn chưa đủ để thanh toán hết một lần, bạn có thể mua nhà trả góp, nhưng mà bạn chưa có kinh nghiệm về mua nhà trả góp, bạn cũng chưa nắm được cách thức, quy trình như thế nào. Các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!

Các dự án căn hộ cao cấp trọng điểm của thành phố được đầu tư xây dựng và mở bán vào năm 2016 điển hình: căn hộ cao cấp quận 7, căn hộ trả góp quận 2, chung cư trả góp quận Thủ Đức.

mua nhà trả góp
Kinh nghiệm mua nhà trả góp

Hiện nay nhằm tạo điều kiện cho người dân có nơi ở ổn định có nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất thấp để giúp người dân sở hữu một căn nhà hoặc căn hộ dễ dàng hơn. Dưới đây là tất tần tật kinh nghiệm mua nhà trả góp:

1. Mua nhà trả góp là gì?

mua nhà trả góp
Mua nhà trả góp không khó như bạn nghĩ

Mua nhà trả góp là hình thức thế chấp tài sản cho ngân hàng để vay vốn ngân hàng. Ban đầu bạn chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị căn nhà là chuyển vào ở, sau đó hàng tháng bạn phải thanh toán tiền gốc và lãi cho ngân hàng đến khi nào hết nợ thì thôi. Đây là hình thức thanh toán được rất nhiều người sử dụng vì đây là cách thanh toán mà không bị áp lực tài chính, bạn chỉ cần trích lại một con số nhất định trong tổng tiền lương của mình, giúp bạn dễ dàng kiểm soát tài chính của mình hơn.

2. Điều kiện được mua nhà trả góp

  • Có tài sản thế chấp, cầm cố (nhà, đất, sổ tiết kiệm, sổ đỏ . . .) Có thể lấy chính ngôi nhà mà bạn mới mua để thế chấp.
  • Thu nhập ổn định và đủ sức chi trả cả vốn lẫn lãi cho ngân hàng.
  • Tất cả cá nhân phải mang quốc tịch Việt Nam.

3. Thủ tục mua nhà trả góp bao gồm những gì?

Để hoàn tất thủ tục mua nhà trả góp bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, hồ sơ dưới đây:

Hồ sơ cá nhân

  • Giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu/ KT3
  • Nếu có người bảo lãnh thì phải có giấy chứng minh nhân dân của cả 2 vợ chồng.
  • Giấy đơn kí kết hôn

Hồ sơ vay vốn

  • Giấy tờ nhà, nền nhà dự định mua, biên lai đóng tiền,../ Giấy tờ thỏa thuận hoặc hợp đồng mua bán nhà do 2 bên lập nếu có.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hồ sơ tài chính

  • Sổ sách ghi chép hoạt động bán hàng trong thời gian 1 năm.
  • Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
  • Hóa đơn hoạt động kinh doanh trong thời gian 6 tháng.
  • Các hợp đồng bảo hiểm, nếu có.
  • Các hợp đồng cho thuê tài chính nếu có.
  • Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: bảng lương, giấy xác nhận lương và sao kê tài khoản Ngân hàng và hợp đồng lao động.
Mua nhà trả góp
Mua nhà trả góp tại sao không

Ngoài ra bạn cần phải tìm hiểu thêm một số thông tin về chính sách mua nhà trả góp của nhiều ngân hàng khác nhau để được hưởng chế độ tốt nhất. Hi vọng bài viết này có thể giúp cho các bạn có thêm kinh nghiệm bổ ích khi mua nhà trả góp. Chúc các bạn nhiều may mắn nhé!