Kinh nghiệm cần biết trước khi mua căn hộ chung cư

Bạn đang phân vân đắn đo nên tậu nhà hay căn hộ trả góp, nếu tậu căn hộ thì nên chọn căn hộ như thế nào, vị trí căn hộ ở đâu, cơ sở hạ tầng ra sao…và còn rất nhiều vấn đề bạn đang lo lắng? Tất cả mọi vấn đề của bạn sẽ được chúng tôi giải quyết qua bài viết dưới đây. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!

Các vấn đề lưu ý trước khi mua căn hộ
Các vấn đề lưu ý trước khi mua căn hộ

Hiện nay trên thị trường bất động sản cho ra đời rất nhiều loại căn hộ khác nhau từ những căn hộ trả góp bình dân cho đến những căn hộ hạng sang như căn hộ cao cấp quận 7, căn hộ cao cấp quận 2, hay là căn hộ quận Thủ Đức …  nhưng càng nhiều căn hộ chung cư mọc lên như vậy thì người mua lại càng đứng trước nhiều đắn đo hơn nữa vì mua căn hộ chung cư phải tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau và không phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà, nếu như bạn đang có nhu cầu thì bạn nên tham khảo bài viết dưới đây:

1. Vị trí căn hộ

Vị trí là một yếu tố quan trọng nhất bởi vì chính vị trí là thành phần quyết định những tiện ích khác. Ví dụ như bạn không thể nào mua một căn hộ mà nó lại cách quá xa nơi bạn làm việc hoặc quá xa khu thương mại, đô thị…

  • Khoảng cách và thời gian

Thông thường người mua luôn có xu hướng thích những căn hộ nào ở vị trí thuận lợi, cách khu trung tâm khoảng 15 phút là được. 15 phút là con số lý tưởng nhất.

  • Phong thủy

Phong thủy là vấn đề được nhiều người quan tâm nhất, vì theo ông ba xưa thì nơi ở có phong thủy tốt thì gia chủ làm việc gì cũng hanh thông và sức khỏe của gia đình cũng được bình an.

Phong thủy căn hộ là vấn đề được quan tâm hàng đầu
Phong thủy căn hộ là vấn đề được quan tâm hàng đầu

Hiện nay có rất nhiều nhà đầu tư thấu hiểu được tâm lý chung đó cho nên đẩy mạnh đầu tư loại căn hộ cao cấp có địa thế phong thủy cực kỳ tốt ví dụ như nhà đầu tư Đất Xanh cho ra đời căn hộ resort ven sông Opal Riverside Thủ Đức với 100% căn hộ ở đây đều có view sông và thiết kế theo mô hình căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp để phục vụ cho nhu cầu của người dân.

  • Môi trường

Nhà là nơi ở hiện tại của thế hệ bạn nhưng cũng là ở của cả thế hệ con và cháu bạn nữa, chính vì vậy mà bạn nên xem xét về vấn đề môi trường xung quanh có đảm bảo hay không? Những nơi gần khu công nghiệp thì không phải nơi  ở lý tưởng cho bạn và gia đình, bạn nên cân nhắc về vấn đề đổi chỗ ở.  Ngoài vấn đề về ô nhiễm môi trường ra thì bạn cũng nên cân nhắc về vấn đề ô nhiễm nguồn nước và ô nhiễm tiếng ồn… đây là những yếu tố có sức ảnh hưởng lâu dài cho nên bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi chọn mua nhé!

  • Cơ sở vật chất

Chúng ta không những có nhu cầu về một chỗ ở tiện nghi mà chúng ta còn có nhu cầu về một môi trường sống tốt, lành mạnh. Nơi đó phải đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị hay công viên,… Nhưng các bạn có thể phần nào yên tâm vì tính chất cạnh tranh giữa các chủ đầu tư hiện nay cho nên về vấn đề cơ sở vật chất được trang bị đầy đủ, thông thường thì những cơ sở vật chất này được tích hợp ngay trong nội khu của dự án.

Nhưng đối với những dự án căn hộ nhỏ hơn mặc dù trong được tích hợp chung nhưng vị trí tọa lạc của dự án sẽ được đặt gần ở những khu vực trung tâm, thuận tiện cho việc đi lại tới các điểm công cộng.

  • Cơ sở hạ tầng

Bên cạnh cơ sở vật chất thì bạn nên chọn những dự án căn hộ nằm trong vùng cơ sở hạ tầng cũng được quan tâm, hệ thống giao thông, hệ thống cấp thoáng nước, hệ thống điện ổn định.

2. Các vấn đề lưu ý khi mua căn hộ

Trên đây là những yếu tố bên ngoài, sau đây chúng ta tìm hiểu những tiêu chí bên trong của dự án để biết được nên mua căn hộ như thế nào cho hợp lý.

Kinh nghiệm chọn mua căn hộ
Kinh nghiệm chọn mua căn hộ

Nhà không chỉ là nơi ở mà còn là nơi chúng ta tìm thấy cảm giác thoải mái sau những mệt mỏi của công việc. Cho nên những tiện ích trong nhà cũng là điều quan trọng, góp phần làm cho cuộc sống của bạn giá trị hơn.

  • Hệ thống an ninh

Có lẽ ai cũng lo lắng về vấn đề an ninh, ai cũng muốn tài sản của gia đình được bảo vệ an toàn. Khi mua căn hộ bạn cần lưu ý ở đó có hệ thống camera hay không? Hệ thống camera phủ toàn bộ ở khu vực hành lang và khu vực nhà xe để đảm bảo tài sản của người ở.

Hệ thông camera an ninh quan sát
Hệ thông camera an ninh quan sát
  • Hệ thống hạ tầng

Hệ thống hạ tầng bên trong khu chung cư bao gồm: đường nội bộ, sân vườn, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống đèn chiếu sáng… Tất cả những hệ thống này phải được đầu tư đầy đủ.

  • Chỗ đậu xe

Dạo gần đây báo chí đưa tin có nhiều chung cư không có chỗ đậu xe, người dân phải gởi xe ở ngoài như vậy sẽ rất bất tiện. Như vậy trước khi quyết định mua căn hộ bạn cần cân nhắc thêm vấn đề này. Nếu như dự án chung cư này không có gởi xe thì phí gởi xe hàng tháng bên người ở phải chịu hay phía nhà đầu tư chịu?

Chúng tôi đã giới thiệu cho bạn một số những lưu ý cần thiết khi mua căn hộ chung cư. Chúng tôi sẽ nhanh chóng cập nhật các vấn đề quan trọng. Các bạn tiếp tục theo dõi nhé!


Bài viết liên quan