Có nên chọn căn hộ giá dưới 1 tỷ quận 2 để sinh sống hay không?

Với tình trạng thị thường nhà đất đang có những biểu hiện đóng băng, nhiều gia đình đã đưa ra những quyết định tìm mua một căn hộ chung cư ưng ý mức giá thấp hơn trước kia. Đặc biệt những căn hộ khu vực quận 2 được chọn lựa nhiều hơn cả bởi những đặc điểm vị trí thuận lợi, đa dạng các loại hình chung cư và giá cả phải chăng. Nhiều gia đình cho biết, đây cũng là thời điểm thích hợp để có thể tìm một căn hộ giá dưới 1 tỷ quận 2 để sinh sống.

Với mức giá thấp như vậy, liệu đây có phải là một lựa chọn đúng đắn khi tìm mua nhà hay không?

Căn hộ giá dưới 1 tỷ quận 2

1. Căn hộ dưới 1 tỷ ở Quận 2 liệu có dễ tìm?

Bình quân giá của một căn hộ tại trung tâm Thành phố Hồ Chính Minh hoặc khu vực nội thành các quận 5,10,11, Tân Bình, Bình Thạnh… với diện tích từ 80m2 đến 110m2, sẽ dao động từ 2,5 tỷ VNĐ đến 5 tỷ VNĐ. Thấp hơn là những dự án căn hộ tại các quận lân cận khu vực ngoại thành, hoặc nằm tại ngoại thành như Quận 2, 9, 12, Thủ Đức, Bình Chánh… dựa vào vị trí gần trung tâm hay không, chất lượng của căn hộ mà giá cũng theo đó giảm dần.

Quận 2 có vị trí đắc địa, không quá xa thành phố để di chuyển đồng thời vẫn có được môi trường không hề chật chội, náo nhiệt như các quận ở nội thành, do đó được khá nhiều gia đình chọn lựa làm địa điểm lý tưởng để mua nhà. Trước kia giá cả bình quân của một căn hộ 2 phòng ngủ, với diện tích 80-90m2 sẽ dao động từ 1,3 tỷ VNĐ – 1,7 tỷ VNĐ, chưa bao gồm các chi phí thuế, trang trí, sửa chữa… Với mức giá này, nhiều gia đình có thu nhập trung bình vẫn chưa thể thực hiện ước mơ có được một căn hộ hoàn hảo. Tuy vậy do tình trạng nhà đất hạ giá đồng loạt, các dịch vụ bất động sản cạnh tranh xuất hiện khiến mức giá căn hộ chung cư tại những khu vực này giảm giá đột ngột, giúp nhiều gia đình có thể dễ dàng chọn được một căn hộ chỉ dưới 1 tỷ tại Quận 2 và một số quận khác.

2. Chọn căn hộ dưới 1 tỷ Quận 2 ở đâu?

Tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều dự án nhà chung cư đã và đang được xây dựng, với đủ loại hình thức, chất lượng, giá cả. Tuy vậy với mức giá dưới 1 tỷ để có thể sở hữu một căn hộ tại Quận 2, đáp ứng nhu cầu của các gia đình là chưa nhiều. Hơn nữa, nhiều gia đình cho biết việc chọn một căn hộ giá quá rẻ so với mặt bằng chung khiến họ lo lắng chất lượng của căn hộ có thực sự như mong đợi, đặc biệt những dự án đang trong giai đoạn xây dựng thường xảy ra những tình trạng treo dự án, hoãn thi công khiến thời hạn giao nhà vô cùng muộn. Từ đó những thắc mắc tìm kiếm một dự án căn hộ giá rẻ đảm bảo tại Quận 2 thường được nhắc đến thường xuyên.

2 dự án nổi bật bạn có thể tìm hiểu để có thể giải đáp những thắc mắc trên đó là: Dự án căn hộ Citi Home và Căn hộ The Sun Avenue.

– Căn hộ Citi Home

Căn hộ giá dưới 1 tỷ quận 2

Citi Home là một trong những dự án căn hộ được đầu tư bởi đơn vị Kiên Á, tọa lạc tại khu vực Quận 2 đang được nhiều quan tâm, với phân khúc giá căn hội dưới 1 tỷ.

Được biết đây là một trong những dự án xây dựng căn hộ giá rẻ uy tín, với số lượng căn hội giới hạn được hỗ trợ đầu tư bởi gói vay 30,000 tỷ VNĐ từ Chính Phủ.

Mức giá sàn dự kiến của các căn hộ tại Citihome chỉ là 14 triệu VND/m2, với các loại căn hộ từ 2-3 phòng ngủ.

Căn hộ giá dưới 1 tỷ quận 2

– Căn hộ The Sun Avenue

Là một trong những dự án nổi bật nhận được nhiều quan tâm trong thời gian gần đây, The Sun Avenue được đầu tư bởi Tập đoàn bất động sản danh tiếng Nova Land với 7 tòa tháp căn hộ song song, tọa lạc tại Số 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú Quận 2.

can-ho-gia-duoi-1-ty-quan-2-1

Tuy chỉ là phân khúc căn hộ giá rẻ, song Căn hộ The Sun Avenue mang lại những tiềm năng vô cùng hấp dẫn như vị trí đắc địa, chất lượng căn hộ được đảm bảo khi được xây dựng bởi những nhà đầu tư uy tín, đồng thời mang lại chất lượng dịch vụ vô cùng đa dạng với các tiện ích không ngờ.

3. Những lưu ý khi chọn mua căn hộ dưới 1 tỷ tại Quận 2

Với mức giá thu hút, nhiều dự án đầu tư đã quyết định hạ thấp giá sàn của các căn hộ để thu hút khác hàng, tăng nguồn vốn xây dựng. Tuy vậy việc chọn lựa những căn hộ giá rẻ, bạn có thể tham khảo một số lưu ý sau đây:

– Chọn lựa căn hộ có vị trí đảm bảo, thuận tiện cho cuộc sống và có được những tiềm năng phát triển về sau.

– Quan tâm đến hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật, đảm bảo là một dự án uy tín để chọn lựa làm nơi sinh sống.

– Đối với những dự án còn đang trong quá trình xây dựng, hãy đảm bảo khả năng thành công của dự án, thời hạn giao nhà cần được cam kết rõ ràng, không xảy ra tình trạng trì hoãn thời gian xây dựng.

– Luôn chọn lựa những dự án căn hộ đảm bảo có những cam kết về chất lượng dịch vụ đi kèm, công trình tiện ích công cộng, hệ thống an ning… để có được sự hài lòng nhất khi sinh sống về sau.

– Lưu ý cẩn thận và các vấn đề lãi suất, thuế, phí dịch vụ khi chọn lựa mua nhà trả góp, mua nhà trước thời hạn…

Tìm hiểu thêm về những dự án căn hộ dưới 1 tỷ quận 2 để có được những lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất khi chọn mua căn hộ nhé.


Bài viết liên quan